+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Понятие жилого фонда и его виды

Понятие жилого фонда и его виды

Понятие и виды жилищных фондов в РФ. Понятие жилого помещения и пределы его использования. Согласно СТ. Существует классификация жилищных фондов по различным основаниям. В зависимости от формы собственности:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Собственность. Видеоурок по обществознанию 8 класс

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Понятие и виды жилищного фонда

Согласно ст. Виды жилищного фонда. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется: 1 на частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2 государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд РФ , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ жилищный фонд субъектов РФ ; 3 муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется: 1 на жилищный фонд социального использования — совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; Так как жилое помещение можно классифицировать по различным основаниям, то следует уделять внимание особенностям правового режима этих помещений.

По своему функциональному назначению наибольшую часть государственного и муниципального жилищного фонда составляют жилые помещения социального использования. В соответствии с п. К нему относятся жилые дома, квартиры, комнаты в коммунальных квартирах и иные жилые помещения, предоставляемые в пределах нормы жилой площади. IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 3 индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; 4 жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и или в пользование.

Переход жилого помещения из одного фонда в другой. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое определяется гл.

Согласно ч. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Определенные ограничения имеются и при переводе нежилого помещения в жилое. В соответствии с ч. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое осуществляется органом местного самоуправления.

В ЖК РФ данный орган именуется органом, осуществляющим перевод помещений. В случае необходимости проведения переустройства и или перепланировки переводимого помещения и или иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения составляют документ, который должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе помещения, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и или перепланировки и или иных работ.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и или перепланировки, а также иных работ, указанный документ является основанием проведения соответствующих переустройства и или перепланировки с учетом проекта переустройства и или перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с п.

Наряду с изменением правового режима помещений в ЖК РФ впервые подробно регламентированы положения, связанные с переустройством и перепланировкой жилого помещения гл.

Так, в ЖК РФ дается определение как переустройства, так и перепланировки жилого помещения. Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, которое также требует внесения изменения в технический паспорт жилого помещения ч.

Статьей 29 ЖК РФ подробно регламентируются последствия самовольного переустройства и или перепланировки жилого помещения. Самовольными признаются указанные действия, проведенные при отсутствии документа, подтверждающего принятие соответствующим органом решения об их согласовании ч.

Подводя итог сказанному, следует заметить, что жилищный фонд объединяет все жилые помещения на территории РФ вне зависимости от формы собственности. Жилищное право : учеб. Каргалина ; СибАГС. Правовой режим государственных внебюджетных и целевых бюджетных фондов Статья Изъяны обеспечительной функции постсоветского жилищного законодательства Понятие и предмет жилищного права Источники жилищного права, компетенция органов власти в области жилищных отношений Жилые помещения и их виды Понятие и виды жилищного фонда Управление жилищным фондом Понятие договора социального найма и его содержание Основные термины и понятия 2.

Понятие и признаки предприятия как имущественного комплекса но Гражданскому законодательству Российской Федерации. Источник: Каргалина И.

3.2. Понятие жилищного фонда и его виды

Согласно ст. ГУЖК жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан. С учетом сказанного весьма важной признается норма ст. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Согласно ст. Виды жилищного фонда.

Согласно ст. ГУЖК жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;. Закон не запрещает перевода жилых помещений из одного жилищного фонда в другой, однако такой перевод не должен нарушать права граждан. С учетом сказанного весьма важной признается норма ст. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Тема 4. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ

Жилищное право. Жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, включая жилые и специализированные дома общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие , квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Жилищные фонды различают по порядку формирования, целевому назначению, правилам использования и другим элементам. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:. Основная задача государственного учета жилищного фонда - получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей. Государственный учет наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям. Учету в бюро технической инвентаризации подлежат построенные и принятые в эксплуатацию жилые здания помещения , а также жилые здания помещения , включаемые в жилищный фонд. Государственный учет жилищного фонда в России включает в себя технический оперативный учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета составляет технический учет, осуществляемый независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Купить систему Заказать демоверсию. Жилищный фонд. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

Батычко Жилищное право Конспект лекций. Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

.

.

.

.

Содержание. 1. Понятие жилищного фонда. 2. Виды жилых помещений Виды жилых помещений в зависимости от форм.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клеопатра

    Чему радоваться ? Увеличив штрафы можно было спасти много жизней !

  2. Дарья

    Ролик правильный,это всего лишь один кирпичик в соблюдение порядка,легализации,контроля.Можно ратовать за продолжение серых схем,только когда переводят не тебе ,а от тебя ,или мимо тебя ,вот тогда начинается возмущение,причем возмущение бессмысленное,так как не соблюдающий закон не имеет морального права требовать этого от других.Старо,как мир, Начни с себя! .Ну я вот хотя бы ПО свое лицензировал и электроэнергию не ворую,хотя квалификация позволяет делать это безболезненно.

  3. Евлампия

    І ще торт це потенційна загроза, особливо, якщо домашня якась кухарка заробляє гроші, здираючі їх з батьків. Якщо хочуть їсти, то відповідно це треба робити не в школі, а в кафе. Поки що здаватєлям грошей щастило і нікого не госпіталізували після цих кулінарних шедеврів абсолютно некорисних для здоров'я тортів.

  4. Чеслав

    Здорово получается, как же они себя любят, чихнул заработал 2 года, пальцем тронул, получил 5 лет, а когда твою жену оскорбляют или на нее напали, или на тебя напали ты защищаешься и не дай бог нападающий пострадал тебя же и прикроют за превышение самообороны. Это нормально ?

  5. Поликсена

    Спасибо, Антон. Всё кратко и лаконично, но по существу. У меня один вопрос по поводу законов в нашей стране. Как известно, наше законодательство одно из самых продуктивных в мире. Т.е. количество принятых законов в РФ не единицу времени, гораздо большее, чем например в Австралии. Всё больше сфер общественной и частной жизни регулируются новыми законами. Но есть ли такое понятие как отмена закона и как часто отменяются (или законодательно прекращают действовать законы в нашей стране? Как это происходит (если происходит), так же как с принятием законов?

© 2018-2019 zs-gold.ru